12 Impasse Louis Viot 10300 Sainte-Savine
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2610E0878688H
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 550 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Sainte-Savine (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 425 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 430 – 211 809 €
Soit1 871 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 6 Rue Louis Auger 10300 Sainte-Savine | Maison | 187 m² | 270 000 € | 1 444 |
| 16/10/2025 | 126 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-Savine | Appartement | 66 m² | 67 000 € | 1 015 |
| 06/10/2025 | 150 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-Savine | Appartement | 57 m² | 55 000 € | 965 |
| 12/09/2025 | 135 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-Savine | Appartement | 75 m² | 53 750 € | 717 |
| 08/09/2025 | 16 Rue Raymond Berniolle 10300 Sainte-Savine | Maison | 65 m² | 142 000 € | 2 185 |
| 05/09/2025 | 126 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-Savine | Appartement | 60 m² | 114 000 € | 1 900 |
| 20/08/2025 | 9 Rue Edouard Branly 10300 Sainte-Savine | Maison | 62 m² | 235 500 € | 3 798 |
| 08/08/2025 | 30 All De L Amitie 10300 Sainte-Savine | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 01/08/2025 | 126 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-Savine | Appartement | 78 m² | 132 000 € | 1 692 |
| 22/07/2025 | 5 Rue Du Grand Air 10300 Sainte-Savine | Appartement | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 18/07/2025 | 9 Rue Gabriel Peri 10300 Sainte-Savine | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| 18/07/2025 | 52 Rue Louis Blanc 10300 Sainte-Savine | Maison | 119 m² | 205 000 € | 1 723 |
| 03/07/2025 | 150 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-Savine | Appartement | 57 m² | 60 000 € | 1 053 |
| 23/06/2025 | 11 Rue Rouget De L Isle 10300 Sainte-Savine | Maison | 100 m² | 165 850 € | 1 659 |
| 19/05/2025 | 64 Rue Louis Blanc 10300 Sainte-Savine | Maison | 112 m² | 158 000 € | 1 411 |