Signal Vente

1 Avenue Louis Pasteur 10250 Mussy-sur-Seine

Maison · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2610E0895783U

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1976
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 022 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 421 €/m² à Mussy-sur-Seine (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 953 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 419 – 134 318 €
Soit1 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/05/20254 Rue Leon Belton 10250 Mussy-sur-SeineAppartement84 m²120 000 €1 429
23/05/20254 Rue Leon Belton 10250 Mussy-sur-SeineAppartement60 m²120 000 €2 000
23/05/20254 Rue Leon Belton 10250 Mussy-sur-SeineAppartement48 m²120 000 €2 500
23/05/20254 Rue Leon Belton 10250 Mussy-sur-SeineAppartement71 m²120 000 €1 690
16/12/20243 Pl Des Tilleuls 10250 Mussy-sur-SeineMaison86 m²95 000 €1 105
06/08/202415 Av Joliot Curie 10250 Mussy-sur-SeineMaison108 m²66 000 €611
28/06/20245 Pl Des Erables 10250 Mussy-sur-SeineMaison93 m²62 500 €672