66bis Rue de la République 10120 Saint-André-les-Vergers
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2610E0909406T
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1968
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 706 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 055 – 166 760 €
Soit1 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 52 Av Des Tilleuls 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 125 m² | 353 900 € | 2 831 |
| 22/10/2025 | 18 Rue Agenor Cortier 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| 16/10/2025 | 47 Rue De La Republique 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 133 m² | 327 000 € | 2 459 |
| 15/09/2025 | 123 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 50 m² | 185 950 € | 3 719 |
| 04/09/2025 | 11 B Rue Agenor Cortier 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |
| 04/09/2025 | 46 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 42 m² | 122 700 € | 2 921 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Victor Hugo 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 79 m² | 150 100 € | 1 900 |
| 27/08/2025 | 46 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 63 m² | 185 000 € | 2 937 |
| 11/07/2025 | 72 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 02/07/2025 | 63 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 65 m² | 163 500 € | 2 515 |
| 26/06/2025 | 38 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 44 m² | 64 000 € | 1 455 |
| 17/06/2025 | 58 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 17/06/2025 | 58 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 53 m² | 200 000 € | 3 774 |
| 13/06/2025 | 54 Rue De La Republique 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 224 m² | 746 000 € | 3 330 |
| 13/06/2025 | 11 Rue Charles Moret 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 77 m² | 122 500 € | 1 591 |