5 Rue de Lorraine 10160 Aix-Villemaur-Pâlis
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2610E0926910Z
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 005 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Aix-Villemaur-Pâlis (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 009 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 938 – 86 797 €
Soit1 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 30 B Av Tricoche Maillard 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 52 m² | 87 000 € | 1 673 |
| 17/09/2025 | 3 Pl D Alsace 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 78 m² | 77 500 € | 994 |
| 29/07/2025 | 19 Rue Schentzle 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 69 m² | 132 000 € | 1 913 |
| 18/07/2025 | 17 Rue Marie Curie 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 08/07/2025 | 5 Pl D Alsace 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 78 m² | 65 000 € | 833 |
| 29/04/2025 | 16 Rue Dangoumau 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 64 m² | 78 000 € | 1 219 |
| 30/12/2024 | 11 Rue Antonin Blondin 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 75 m² | 81 500 € | 1 087 |
| 07/03/2024 | 6 Rue Marie Curie 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 112 m² | 147 000 € | 1 313 |