187 Chemin du Carmel 10120 Saint-Germain
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2610E0973616J
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2001-2005
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 372 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 011 €/m² à Saint-Germain (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 453 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 600 – 125 139 €
Soit1 951 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 3 Rue Des Marchats 10120 Saint-Germain | Appartement | 55 m² | 112 000 € | 2 036 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Maillet 10120 Saint-Germain | Maison | 115 m² | 210 000 € | 1 826 |
| 16/07/2025 | 26 Rue Du Printemps 10120 Saint-Germain | Maison | 108 m² | 234 500 € | 2 171 |
| 11/10/2024 | 28 Rue Claude Monet 10120 Saint-Germain | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 08/08/2024 | 1 B Rue Maillet 10120 Saint-Germain | Maison | 129 m² | 240 000 € | 1 860 |
| 11/07/2024 | 22 Rue Du Printemps 10120 Saint-Germain | Maison | 97 m² | 189 000 € | 1 948 |