18 Rue du Stade 10280 Fontaine-les-Grès
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2610E1025413O
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 364 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Fontaine-les-Grès (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 504 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 151 – 131 656 €
Soit1 351 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 5 Rue De L Etang 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 92 m² | 96 800 € | 1 052 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Des Jardins 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 |
| 10/07/2025 | 12 Bd Dore 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 123 m² | 125 000 € | 1 016 |
| 10/07/2025 | 12 Bd Dore 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 |
| 17/02/2025 | 30 Rue Du Stade 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 141 m² | 200 000 € | 1 418 |
| 23/12/2024 | 76 Bd Dore 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 50 m² | 122 000 € | 2 440 |
| 30/09/2024 | 8 Rue Du Stade 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 92 m² | 21 938 € | 238 |
| 15/07/2024 | 38 Rue Haute 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 31/01/2024 | 58 Bd Dore 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 69 m² | 175 000 € | 2 536 |