62 Rue de Cervet 10800 Saint-Léger-près-Troyes
Maison · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2610E1028874R
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1970
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 812 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Saint-Léger-près-Troyes (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 741 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 996 – 133 821 €
Soit1 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 12 Rue De Montreuil 10800 Saint-Léger-près-Troyes | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |