106 Avenue du President Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2610E1034175O
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 517 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 647 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 011 – 219 535 €
Soit1 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 88 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 88 m² | 183 800 € | 2 089 |
| 24/10/2025 | 118 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 90 m² | 102 500 € | 1 139 |
| 01/09/2025 | 98 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 52 m² | 123 700 € | 2 379 |
| 28/08/2025 | 28 Rue Paul Bert 10300 Sainte-Savine | Maison | 79 m² | 108 000 € | 1 367 |
| 07/07/2025 | 112 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 114 m² | 221 000 € | 1 939 |
| 10/06/2025 | 3 A Rue Edme Vivien 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 142 m² | 293 450 € | 2 067 |
| 28/05/2025 | 78 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 24 m² | 150 000 € | 6 250 |
| 28/05/2025 | 78 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 16 m² | 150 000 € | 9 375 |
| 28/05/2025 | 78 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 14 m² | 150 000 € | 10 714 |
| 20/03/2025 | 59 Rue Des Freres Gillet 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| 06/12/2024 | 62 Rue Des Freres Gillet 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 52 m² | 87 002 € | 1 673 |
| 07/10/2024 | 8 Rue Baltet 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |
| 07/10/2024 | 83 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 189 m² | 263 500 € | 1 394 |
| 18/09/2024 | 72 B Rue Des Freres Gillet 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 134 m² | 409 000 € | 3 052 |
| 08/08/2024 | 94 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |