2ter Avenue Jules Roze 10510 Châtres
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2610E1049540N
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2004
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 418 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Châtres (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 038 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 835 – 124 241 €
Soit1 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Rue St Germain 10510 Châtres | Maison | 80 m² | 20 000 € | 250 |
| 18/11/2024 | 18 Rue Du Gai Logis 10510 Châtres | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |
| 03/09/2024 | 27 Rue Du Gai Logis 10510 Châtres | Maison | 62 m² | 67 000 € | 1 081 |
| 19/06/2024 | 7 Rue Du Gai Logis 10510 Châtres | Maison | 83 m² | 108 500 € | 1 307 |
| 04/06/2024 | 4 B Av Jules Roze 10510 Châtres | Maison | 112 m² | 205 000 € | 1 830 |
| 02/04/2024 | 14 Rue De La Gare 10510 Châtres | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| 14/11/2023 | 40 Rue Du Gai Logis 10510 Châtres | Maison | 62 m² | 60 500 € | 976 |