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17 Rue de Champagne 10120 Saint-Germain

Maison · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2610E1054818N

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1988
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 011 €/m² à Saint-Germain (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 056 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 612 – 208 500 €
Soit2 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20255 Sq Renoir 10120 Saint-GermainMaison91 m²187 000 €2 055
16/07/202526 Rue Du Printemps 10120 Saint-GermainMaison108 m²234 500 €2 171
28/01/20251 Rue De Champagne 10120 Saint-GermainMaison109 m²246 500 €2 261
23/10/20246 Rue De Champagne 10120 Saint-GermainMaison91 m²219 000 €2 407
11/10/202428 Rue Claude Monet 10120 Saint-GermainMaison90 m²220 000 €2 444
12/09/202417 Rue Des Chants D'oiseaux 10120 Saint-GermainMaison91 m²174 000 €1 912
29/08/202413 Rue Du Douanier Rousseau 10120 Saint-GermainMaison93 m²190 000 €2 043
11/07/202422 Rue Du Printemps 10120 Saint-GermainMaison97 m²189 000 €1 948
31/01/202412 Rue Des Sources 10120 Saint-GermainMaison93 m²189 500 €2 038
29/12/202315 Sq Gauguin 10120 Saint-GermainMaison93 m²151 000 €1 624
24/10/202310 Rue Des Sources 10120 Saint-GermainMaison93 m²201 000 €2 161
19/10/20236 Sq Picasso 10120 Saint-GermainMaison112 m²270 000 €2 411