45 Faubourg Saint Gervais 10400 Traînel
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2610E1055989O
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1967
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 567 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Traînel (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 367 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 182 – 89 431 €
Soit1 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 23 Fg Saint Gervais 10400 Traînel | Maison | 112 m² | 132 000 € | 1 179 |