10 Rue Saint Martin 10390 Verrières
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2610E1079037A
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1948-1974
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 207 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Verrières (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 523 – 262 396 €
Soit1 823 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 15 Rue Du Deversoir 10390 Verrières | Maison | 125 m² | 280 500 € | 2 244 |
| 25/07/2024 | 5 Rue Du Lavoir 10390 Verrières | Maison | 107 m² | 266 500 € | 2 491 |
| 23/07/2024 | 3 Rue Du Lavoir 10390 Verrières | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |