Signal Vente

8bis Rue de la République 10420 Les Noës-près-Troyes

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 171 j)

E énergieE GESn° 2610E1079867Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 057 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Les Noës-près-Troyes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 389 – 191 805 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20253 Rue Alexandre Lecorche 10420 Les Noës-près-TroyesAppartement91 m²165 000 €1 813
24/11/20251 Rue Raymond Poincare 10420 Les Noës-près-TroyesMaison77 m²243 000 €3 156
28/10/202516 Rue Jules Bodie 10420 Les Noës-près-TroyesMaison64 m²156 000 €2 438
20/10/20251 Rue Paul Bert 10420 Les Noës-près-TroyesMaison70 m²170 000 €2 429
16/09/20257 B Rue De La Republique 10420 Les Noës-près-TroyesAppartement66 m²135 000 €2 045
12/09/202516 Rue Jules Bodie 10420 Les Noës-près-TroyesMaison64 m²28 000 €438
04/09/202514 Rue Des Fourches Regnault 10420 Les Noës-près-TroyesMaison95 m²174 000 €1 832
07/08/20254 E Rue Guynemer 10420 Les Noës-près-TroyesMaison63 m²166 100 €2 637
29/07/202516 Rue Des Fourches Regnault 10420 Les Noës-près-TroyesMaison84 m²171 000 €2 036
22/07/202529 Rue Alexandre Lecorche 10420 Les Noës-près-TroyesMaison95 m²261 500 €2 753
23/06/20253 Rue Pierre Curie 10420 Les Noës-près-TroyesMaison70 m²160 000 €2 286
14/05/202528 Rue Vincent D Indy 10420 Les Noës-près-TroyesMaison75 m²185 000 €2 467
28/03/202527 Rue Jules Bodie 10420 Les Noës-près-TroyesMaison72 m²90 035 €1 250
29/01/202537 Rue Pasteur 10420 Les Noës-près-TroyesMaison66 m²129 000 €1 955
28/01/20251 Rue Du Huit Mai 1945 10420 Les Noës-près-TroyesMaison85 m²217 000 €2 553