Signal Vente

1 Rue Saint Jean 10200 Soulaines-Dhuys

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2610E1103693I

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface202 m²
Construction1886
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 512 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à Soulaines-Dhuys (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 616 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 608 – 180 322 €
Soit828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20255 Rue De La Huchette 10200 Soulaines-DhuysMaison96 m²75 000 €781
30/09/20255 Rue De La Huchette 10200 Soulaines-DhuysMaison84 m²75 000 €893
31/05/202518 Rue Du Plessis 10200 Soulaines-DhuysMaison119 m²33 000 €277
28/02/202511 Rue Du Rampon 10200 Soulaines-DhuysMaison56 m²11 000 €196
20/06/202410 Pl Du General De Gaulle 10200 Soulaines-DhuysMaison67 m²43 000 €642
23/05/20242 Imp Des Clos 10200 Soulaines-DhuysMaison109 m²155 000 €1 422
07/11/202317 Rue Du Rampon 10200 Soulaines-DhuysMaison120 m²152 500 €1 271