12 Rue Saint Martin 10390 Verrières
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2610E1121827U
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface356 m²
Construction1948-1974
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 996 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Verrières (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen746 239 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation714 001 – 838 176 €
Soit2 179 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 5 Rue Du Lavoir 10390 Verrières | Maison | 107 m² | 266 500 € | 2 491 |
| 23/07/2024 | 3 Rue Du Lavoir 10390 Verrières | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |