Signal Vente

64ter Rue Lamartine 10420 Les Noës-près-Troyes

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 164 j)

A énergieA GESn° 2610E1145226T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé448 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/04/2026maison099 m²AA3735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Les Noës-près-Troyes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 907 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation155 941 – 183 061 €
Soit2 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20253 Rue Alexandre Lecorche 10420 Les Noës-près-TroyesAppartement91 m²165 000 €1 813
19/09/202515 B Rue Saint Etienne 10300 Sainte-SavineMaison100 m²239 000 €2 390
28/08/202513 T Rue Veuve Gautherot 10420 Les Noës-près-TroyesMaison111 m²190 450 €1 716
24/06/20258 D Rue Du Bel Air 10420 Les Noës-près-TroyesMaison61 m²155 000 €2 541
16/06/202513 Rue Claude Debussy 10300 Sainte-SavineMaison81 m²181 500 €2 241
24/01/202565 Rue De Chanteloup 10300 Sainte-SavineMaison94 m²200 000 €2 128
23/01/202569 Rue Lamartine 10300 Sainte-SavineAppartement34 m²47 000 €1 382
19/12/202412 Rue Georges Feydeau 10300 Sainte-SavineMaison106 m²185 000 €1 745
05/11/20246 Rue Aux Moges 10300 Sainte-SavineMaison64 m²195 000 €3 047
29/08/202422 Rue Claude Debussy 10300 Sainte-SavineMaison68 m²165 000 €2 426
29/07/202410 Rue Saint Etienne 10300 Sainte-SavineMaison76 m²165 000 €2 171
21/06/20249 Rue Saint Etienne 10300 Sainte-SavineMaison83 m²155 000 €1 867
07/05/202432 Rue De La Republique 10420 Les Noës-près-TroyesMaison95 m²235 000 €2 474