7 Rue Andre de Chenier 10800 Saint-Julien-les-Villas
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 163 j) · n° 2610E1145821Q
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 395 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Saint-Julien-les-Villas (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 265 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 665 – 125 216 €
Soit1 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 10 Rue De La Liberation 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 30/10/2025 | 1 Rue Rabelais 10800 Saint-Julien-les-Villas | Appartement | 75 m² | 142 000 € | 1 893 |
| 17/10/2025 | 3 Rue De La Cooperative 10800 Saint-Julien-les-Villas | Appartement | 43 m² | 57 400 € | 1 335 |
| 08/08/2025 | 3 Rue De La Cooperative 10800 Saint-Julien-les-Villas | Appartement | 60 m² | 83 000 € | 1 383 |
| 07/08/2025 | 5 Rue Marcel Guenin 10800 Saint-Julien-les-Villas | Appartement | 68 m² | 167 000 € | 2 456 |
| 26/07/2025 | 17 E Rue De La Cooperative 10800 Saint-Julien-les-Villas | Appartement | 45 m² | 98 800 € | 2 196 |
| 10/07/2025 | 4 Rue Villon 10800 Saint-Julien-les-Villas | Appartement | 44 m² | 49 500 € | 1 125 |
| 14/05/2025 | 7 Rue Ronsard 10800 Saint-Julien-les-Villas | Appartement | 90 m² | 115 586 € | 1 284 |
| 28/04/2025 | 4 Rue Villon 10800 Saint-Julien-les-Villas | Appartement | 44 m² | 55 000 € | 1 250 |
| 14/04/2025 | 13 Rue Corneille 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 28/03/2025 | 2 Rue Villon 10800 Saint-Julien-les-Villas | Appartement | 57 m² | 80 000 € | 1 404 |
| 20/03/2025 | 5 Rue Rabelais 10800 Saint-Julien-les-Villas | Appartement | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 12/02/2025 | 15 G Rue De La Cooperative 10800 Saint-Julien-les-Villas | Appartement | 122 m² | 156 400 € | 1 282 |
| 21/01/2025 | 31 Rue Rene Gillet 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 68 m² | 142 000 € | 2 088 |
| 08/01/2025 | 2 Rue Villon 10800 Saint-Julien-les-Villas | Appartement | 46 m² | 62 000 € | 1 348 |