4 Rue Paul Emile Victor 10450 Bréviandes
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2610E1153718J
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface134 m²
Construction2021
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 033 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Bréviandes (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 061 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation270 190 – 317 179 €
Soit2 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 44 Rue Anita Conti 10450 Bréviandes | Maison | 118 m² | 295 000 € | 2 500 |
| 06/06/2025 | 36 Rue Anita Conti 10450 Bréviandes | Maison | 139 m² | 383 200 € | 2 757 |
| 27/05/2025 | 8 Rue Eric Tabarly 10450 Bréviandes | Maison | 98 m² | 254 500 € | 2 597 |
| 14/03/2025 | 16 Rue Paul Vatine 10450 Bréviandes | Maison | 119 m² | 345 000 € | 2 899 |
| 28/11/2024 | 28 A Rue Paul Vatine 10450 Bréviandes | Maison | 118 m² | 250 650 € | 2 124 |
| 28/11/2024 | 115 Av Du Marechal Leclerc 10450 Bréviandes | Maison | 121 m² | 215 000 € | 1 777 |
| 30/08/2024 | 8 Rue Jean Rostand 10450 Bréviandes | Maison | 140 m² | 210 000 € | 1 500 |
| 11/01/2024 | 4 Rue Anne Caseneuve 10450 Bréviandes | Maison | 133 m² | 409 250 € | 3 077 |
| 18/12/2023 | 4 Rue Virginie Heriot 10450 Bréviandes | Maison | 124 m² | 311 500 € | 2 512 |