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106 Avenue Marechal Leclerc 10450 Bréviandes

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2610E1164573W

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 065 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Bréviandes (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 395 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation313 163 – 367 627 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202519 E Rue Jean Rostand 10450 BréviandesMaison130 m²240 000 €1 846
24/09/202522 Rue Jean Moulin 10450 BréviandesMaison98 m²160 000 €1 633
18/09/20253 Imp De La Gare 10450 BréviandesAppartement64 m²80 350 €1 255
21/07/202519 Rue Jean Moulin 10450 BréviandesMaison179 m²619 300 €3 460
17/06/202520 Rue Du Pont 10450 BréviandesMaison62 m²120 000 €1 935
27/05/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement33 m²97 900 €2 967
07/05/2025108 Av Du Marechal Leclerc 10450 BréviandesAppartement38 m²210 000 €5 526
07/05/2025108 Av Du Marechal Leclerc 10450 BréviandesAppartement40 m²210 000 €5 250
10/04/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement18 m²90 000 €5 000
10/04/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement19 m²90 000 €4 737
08/04/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement40 m²54 000 €1 350
02/04/202512 C Rue Jean Rostand 10450 BréviandesAppartement93 m²172 000 €1 849
05/03/20252 Rue Du Moulinet 10450 BréviandesMaison58 m²100 000 €1 724
26/02/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement16 m²112 000 €7 000
26/02/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement13 m²112 000 €8 615