12 Rue de la Gare 10510 Châtres
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2610E1173138H
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1966
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 499 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Châtres (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 529 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 363 – 167 122 €
Soit1 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1 Rue Du Four 10510 Châtres | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 |
| 16/06/2025 | 5 B Rue De La Gare 10510 Châtres | Maison | 102 m² | 218 400 € | 2 141 |
| 18/11/2024 | 18 Rue Du Gai Logis 10510 Châtres | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |
| 28/10/2024 | 11 Gr Grande Rue 10510 Châtres | Maison | 138 m² | 255 000 € | 1 848 |
| 03/09/2024 | 27 Rue Du Gai Logis 10510 Châtres | Maison | 62 m² | 67 000 € | 1 081 |
| 19/06/2024 | 7 Rue Du Gai Logis 10510 Châtres | Maison | 83 m² | 108 500 € | 1 307 |
| 04/06/2024 | 4 B Av Jules Roze 10510 Châtres | Maison | 112 m² | 205 000 € | 1 830 |
| 02/04/2024 | 14 Rue De La Gare 10510 Châtres | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| 01/02/2024 | 10 Gr Grande Rue 10510 Châtres | Maison | 135 m² | 193 000 € | 1 430 |
| 14/11/2023 | 40 Rue Du Gai Logis 10510 Châtres | Maison | 62 m² | 60 500 € | 976 |