31 Rue du Rion 10350 Marigny-le-Châtel
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2610E1214253Q
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 421 €/m² à Marigny-le-Châtel (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 761 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 039 – 75 176 €
Soit1 378 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 30 Rue Georges Clemenceau 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 266 m² | 255 000 € | 959 |
| 07/02/2025 | 45 Rue Georges Clemenceau 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 85 m² | 108 000 € | 1 271 |
| 30/12/2024 | 24 Rue Du Rion 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 04/10/2024 | 9 Rue Ampere 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 141 m² | 193 000 € | 1 369 |
| 15/07/2024 | 31 Rue Des Anc Combattants 39 45 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 115 m² | 210 000 € | 1 826 |