11 Rue du Moulin Brulé 10120 Saint-Germain
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2610E1234704F
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction1948-1974
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 159 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 011 €/m² à Saint-Germain (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 016 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation281 018 – 329 891 €
Soit1 850 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 176 Imp Berthelot 10120 Saint-Germain | Maison | 80 m² | 216 500 € | 2 706 |