5 Rue des Vaches 10380 Plancy-l'Abbaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2610E1245272R
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 089 €/m² à Plancy-l'Abbaye (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 218 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 900 – 92 622 €
Soit1 002 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 9 Rue Grande Rue (Viapres Le Gr) 10380 Plancy-l'Abbaye | Maison | 110 m² | 128 000 € | 1 164 |
| 13/12/2024 | 11 Rue Du Haut Viapres 10380 Plancy-l'Abbaye | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |