Signal Vente

34c Rue Condorcet 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2610E1306737S

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 180 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 919 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 684 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 599 – 122 791 €
Soit1 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202520 Rue Des Etangs 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison144 m²344 500 €2 392
11/08/20253 Rue Des Templiers 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison92 m²214 100 €2 327
08/08/202512 Rue Des Etangs 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison119 m²238 500 €2 004
19/06/202511 Rue Des Etangs 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison114 m²283 800 €2 489
13/05/202511 T Rue Georges Merle 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison109 m²235 000 €2 156
11/04/20251 Che De L Arpentis 10000 TroyesAppartement77 m²108 000 €1 403
07/01/20257 Rue Des Templiers 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison73 m²168 000 €2 301
09/12/202420 Rue Albert Caquot 10000 TroyesMaison70 m²115 000 €1 643
29/10/202429 Rue Albert Caquot 10000 TroyesMaison83 m²176 000 €2 120
17/10/202436 Rue Condorcet 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison76 m²175 000 €2 303
12/08/202445 Che Des Hauts Cortins 10000 TroyesAppartement139 m²149 000 €1 072
18/12/202334 A Rue Condorcet 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison70 m²128 500 €1 836