6 Rue du Jeu de Paume 10400 Traînel
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2610E1352180N
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface166 m²
Constructionavant 1948
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 147 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Traînel (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 178 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 663 – 203 865 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 30 Rue Saint Antoine 10400 Traînel | Maison | 230 m² | 69 000 € | 300 |
| 27/10/2025 | 22 Av Du Stade 10400 Traînel | Appartement | 75 m² | 109 000 € | 1 453 |
| 16/10/2025 | 12 Rue Baudoir 10400 Traînel | Maison | 123 m² | 112 000 € | 911 |
| 19/09/2025 | 7 Rue Jules Charonnat 10400 Traînel | Maison | 180 m² | 200 000 € | 1 111 |
| 18/09/2025 | 12 Rue Du Vieux Chatel 10400 Traînel | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 10/09/2025 | 8 Rue Faubourg De Sens 10400 Traînel | Maison | 69 m² | 85 000 € | 1 232 |
| 31/07/2025 | 1 Che Du Cloitre 10400 Traînel | Maison | 116 m² | 185 000 € | 1 595 |
| 03/07/2025 | 1 Rle Des Sablons 10400 Traînel | Maison | 87 m² | 135 400 € | 1 556 |
| 15/05/2025 | 15 Rue Jules Charonnat 10400 Traînel | Maison | 107 m² | 95 000 € | 888 |
| 01/04/2025 | 2 B Rue Baudoir 10400 Traînel | Maison | 73 m² | 152 000 € | 2 082 |
| 09/01/2025 | 14 Rue Baudoir 10400 Traînel | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 |
| 27/12/2024 | 5 Rue Saint Antoine 10400 Traînel | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 14/12/2024 | 22 Rue Saint Antoine 10400 Traînel | Maison | 125 m² | 66 000 € | 528 |
| 07/11/2024 | 1 Rue Saint Antoine 10400 Traînel | Maison | 66 m² | 45 000 € | 682 |
| 04/11/2024 | 45 Rue Saint Antoine 10400 Traînel | Maison | 86 m² | 127 000 € | 1 477 |