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7 Place Gambetta 10190 Aix-Villemaur-Pâlis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2610E1376003U

D énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface239 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 374 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 080 €/m² à Aix-Villemaur-Pâlis (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen736 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation656 913 – 771 159 €
Soit2 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/10/20255 Rue Du Pilori 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison155 m²75 000 €484
11/08/202511 B Rue Du Moulin A Vent 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison83 m²140 000 €1 687
11/06/202516 Rue Basse 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison145 m²244 000 €1 683
20/05/202519 Rue Basse 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison116 m²86 000 €741
16/04/20257 Rue Du Pilori 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison120 m²117 000 €975
26/03/20254 Rue Du Bois 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison75 m²107 650 €1 435
25/10/20247 Rue De L Egalite 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison52 m²99 000 €1 904
18/10/20242 Rue Du Moulin A Vent 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison51 m²70 000 €1 373
30/09/20241 Rue De La Liberte 10190 Aix-Villemaur-PâlisAppartement52 m²60 000 €1 154
27/08/20242 Rue Du Puizot 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison68 m²45 000 €662
23/08/20244 Rue De Ceres 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison50 m²32 000 €640
25/11/20233 Rue Du Bois 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison160 m²180 000 €1 125
21/11/202314 Rue Basse 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison60 m²144 000 €2 400
21/11/202314 Rue Basse 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison85 m²144 000 €1 694
31/10/202311 Rue Du Moulin A Vent 10190 Aix-Villemaur-PâlisMaison116 m²162 000 €1 397