26 Rue Maurice Romagon 10800 Saint-Julien-les-Villas
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2610E1473158N
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 390 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Saint-Julien-les-Villas (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 949 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 894 – 187 702 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rue Julien Gree 10000 Troyes | Maison | 55 m² | 71 000 € | 1 291 |
| 27/11/2025 | 42 Av Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-Villas | Appartement | 88 m² | 98 000 € | 1 114 |
| 17/11/2025 | 87 Rue De Beauregard 10000 Troyes | Maison | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 04/11/2025 | 47 Rue Du Petit Saint Julien 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 54 m² | 95 450 € | 1 768 |
| 14/10/2025 | 22 Rue De Verdun 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 108 m² | 126 000 € | 1 167 |
| 29/09/2025 | 148 Bd Jules Guesde 10000 Troyes | Appartement | 48 m² | 78 000 € | 1 625 |
| 11/09/2025 | 44 Av Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-Villas | Appartement | 41 m² | 100 000 € | 2 439 |
| 10/09/2025 | 42 Av Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-Villas | Appartement | 77 m² | 122 200 € | 1 587 |
| 22/07/2025 | 22 Rue Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 60 m² | 77 500 € | 1 292 |
| 07/07/2025 | 9 Rue De Verdun 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 93 m² | 255 000 € | 2 742 |
| 04/07/2025 | 28 Rue Maurice Romagon 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 21/05/2025 | 14 Pas Suguenot 10000 Troyes | Maison | 109 m² | 237 000 € | 2 174 |
| 01/04/2025 | 42 Av Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-Villas | Appartement | 77 m² | 110 000 € | 1 429 |
| 21/03/2025 | 6 B Rue Louis Blanc 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 172 m² | 300 000 € | 1 744 |
| 14/03/2025 | 101 Bd Jules Guesde 10000 Troyes | Maison | 145 m² | 259 000 € | 1 786 |