9 Rue Jean-jacques Rousseau 10800 Saint-Julien-les-Villas
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2610E1494054F
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 951 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Saint-Julien-les-Villas (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 544 – 218 987 €
Soit1 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 18 Rue De La Commanderie 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 84 m² | 55 000 € | 655 |
| 27/03/2025 | 8 Rue De L Egalite 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |
| 26/12/2024 | 1 Rue Fontenelle 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 160 m² | 350 000 € | 2 188 |
| 07/11/2024 | 32 Rue Fontenelle 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 157 m² | 176 500 € | 1 124 |
| 29/10/2024 | 8 Rue De L Egalite 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |
| 11/10/2024 | 1 Rue De La Commanderie 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 88 m² | 162 000 € | 1 841 |
| 12/07/2024 | 8 Rue Fontenelle 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 143 m² | 342 000 € | 2 392 |
| 14/06/2024 | 22 Rue De La Commanderie 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 127 m² | 222 000 € | 1 748 |
| 31/05/2024 | 7 Rue Jean Jacques Rousseau 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 126 m² | 510 000 € | 4 048 |
| 29/12/2023 | 7 Rue Du Bois Gibault 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 122 m² | 300 000 € | 2 459 |
| 21/11/2023 | 23 Rue De La Commanderie 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 118 m² | 193 400 € | 1 639 |
| 26/10/2023 | 65 Rue Nicolas Remond 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 113 |