Signal Vente

6 Rue des Vannes 10800 Saint-Julien-les-Villas

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2610E1496078B

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 140 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Saint-Julien-les-Villas (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 938 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 429 – 146 069 €
Soit1 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202518 Rue De La Commanderie 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison84 m²55 000 €655
29/09/2025106 Rue Nicolas Remond 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison96 m²177 650 €1 851
06/05/202511 Rue Percehaie 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison108 m²201 000 €1 861
07/02/202584 Rue Nicolas Remond 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison96 m²176 200 €1 835
18/12/202462 Rue Des Vannes 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison150 m²277 000 €1 847
15/10/202466 Rue Des Vannes 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison150 m²270 000 €1 800
11/10/20241 Rue De La Commanderie 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison88 m²162 000 €1 841
20/09/202499 Rue Nicolas Remond 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison139 m²146 000 €1 050
12/07/20248 Rue Fontenelle 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison143 m²342 000 €2 392
14/06/202422 Rue De La Commanderie 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison127 m²222 000 €1 748
31/05/202441 Rue Du Bois Gibault 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison119 m²220 000 €1 849
31/05/20247 Rue Jean Jacques Rousseau 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison126 m²510 000 €4 048
19/02/2024106 Rue Nicolas Remond 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison96 m²183 650 €1 913
21/11/202323 Rue De La Commanderie 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison118 m²193 400 €1 639
07/11/202325 Rue Des Vannes 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison56 m²120 000 €2 143