4 Rue Jean Bouin 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Maison · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2610E1517384N
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1971
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 690 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Vendeuvre-sur-Barse (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 036 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 164 – 105 845 €
Soit1 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 5 Rue Pierre De Coubertin 10140 Vendeuvre-sur-Barse | Maison | 70 m² | 67 000 € | 957 |
| 15/07/2025 | 2 Rte De Beurey 10140 Vendeuvre-sur-Barse | Maison | 151 m² | 95 440 € | 632 |
| 09/07/2025 | 1 Rue Pataut 10140 Vendeuvre-sur-Barse | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |