Signal Vente

14 Impasse des Huerdets 10800 Saint-Julien-les-Villas

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

C énergieB GESn° 2610E1557393I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 432 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Saint-Julien-les-Villas (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 446 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 450 – 310 441 €
Soit1 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202515 Rue Rene Gillet 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison71 m²152 500 €2 148
03/11/202510 Rue De La Liberation 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison80 m²175 000 €2 188
17/10/20253 Rue De La Cooperative 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement43 m²57 400 €1 335
30/09/202513 Rue Rene Gillet 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison71 m²105 000 €1 479
08/08/20253 Rue De La Cooperative 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement60 m²83 000 €1 383
07/08/20255 Rue Marcel Guenin 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement68 m²167 000 €2 456
29/07/202512 Rue De L Egalite 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison92 m²190 500 €2 071
26/07/202517 E Rue De La Cooperative 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement45 m²98 800 €2 196
13/06/202528 Rue De La Cooperative 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison126 m²231 000 €1 833
27/03/20258 Rue De L Egalite 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison92 m²130 000 €1 413
12/02/202515 G Rue De La Cooperative 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement122 m²156 400 €1 282
21/01/202531 Rue Rene Gillet 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison68 m²142 000 €2 088
19/12/202417 H Rue De La Cooperative 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement212 m²177 000 €835
29/10/20248 Rue De L Egalite 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison92 m²110 000 €1 196
14/10/20249 M Rue De La Cooperative 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement127 m²184 700 €1 454