52 Rue Jean Fresne 10190 Estissac
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2610E1570582P
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2010
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 680 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 382 €/m² à Estissac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 153 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 870 – 119 587 €
Soit1 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 12 B Rue Costel Laurent 10190 Estissac | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 29/10/2025 | 7 B Rue Jean Fresnes 10190 Estissac | Maison | 195 m² | 260 000 € | 1 333 |
| 06/08/2025 | 9 Rue Jean Fresnes 10190 Estissac | Maison | 145 m² | 212 000 € | 1 462 |
| 22/01/2025 | 12 B Rue Costel Laurent 10190 Estissac | Maison | 70 m² | 102 000 € | 1 457 |
| 18/04/2024 | 16 Rue Jean Fresnes 10190 Estissac | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 29/03/2024 | 36 Rue Jean Fresnes 10190 Estissac | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 22/01/2024 | 12 Rue Jean Fresnes 10190 Estissac | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 30/10/2023 | 22 Rue Jean Fresnes 10190 Estissac | Maison | 70 m² | 104 500 € | 1 493 |