Signal Vente

20 Rue Jules Guesde 10410 Saint-Parres-aux-Tertres

Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2610E1575506Z

D énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface177 m²
Construction1945
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 107 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Saint-Parres-aux-Tertres (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 404 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 042 – 402 701 €
Soit2 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20251 Rue Des Vignes 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison69 m²163 050 €2 363
15/09/202519 Av Henri Barbusse 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison70 m²46 000 €657
11/04/202522 Rue Des Vignes 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison87 m²167 000 €1 920
14/03/20254 Rue Edme Denizot 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison73 m²195 400 €2 677
14/03/202515 Rue Jean Jaures 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison103 m²265 990 €2 582
27/02/202530 Rue Jean Jaures 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison105 m²230 000 €2 190
03/12/20245 Rue Des Vignes 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison69 m²145 000 €2 101
26/11/202416 Rue Jules Guesde 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison50 m²138 000 €2 760
03/09/202418 Rue Des Vignes 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison86 m²157 000 €1 826
26/03/20245 Av General De Gaulle 10410 Saint-Parres-aux-TertresAppartement44 m²137 328 €3 121
26/03/20245 Av General De Gaulle 10410 Saint-Parres-aux-TertresAppartement33 m²137 328 €4 161
26/03/20245 Av General De Gaulle 10410 Saint-Parres-aux-TertresAppartement42 m²88 497 €2 107
13/03/202437 Av General De Gaulle 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison100 m²140 000 €1 400
11/03/202455 B Av General De Gaulle 10410 Saint-Parres-aux-TertresAppartement71 m²143 000 €2 014
10/11/202310 Rue Des Vignes 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison73 m²125 000 €1 712