23 Impasse des Gueulles Grises 10370 Villenauxe-la-Grande
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2610E1575731Q
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1978-1982
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 773 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à Villenauxe-la-Grande (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 816 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 905 – 86 758 €
Soit1 255 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 28 Rue Du Clos Des Vignes 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 92 m² | 184 000 € | 2 000 |
| 15/11/2025 | 14 Rue Jean Moulin 10370 Villenauxe-la-Grande | Appartement | 56 m² | 50 000 € | 893 |
| 25/07/2025 | 24 Rue De La Gare 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 50 m² | 114 000 € | 2 280 |
| 24/06/2025 | 18 Rue Jean Moulin 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 65 m² | 67 000 € | 1 031 |
| 02/01/2025 | 6 Rue Du Clos Des Vignes 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 85 m² | 171 000 € | 2 012 |
| 27/09/2024 | 11 Rue Du Clos Des Vignes 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 98 m² | 148 000 € | 1 510 |
| 29/08/2024 | 7 Rue De La Gare 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 54 m² | 78 000 € | 1 444 |
| 29/08/2024 | 13 Rue De La Gare 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 59 m² | 18 000 € | 305 |
| 19/06/2024 | 6 Rue Du Chateau 10370 Villenauxe-la-Grande | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 20/12/2023 | 12 Av De La Gare 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 |
| 15/12/2023 | 1 Rue Jean Moulin 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 58 m² | 180 000 € | 3 103 |