Signal Vente

10 Rue Denfert Rochereau 10130 Ervy-le-Châtel

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2610E1582409M

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 467 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à Ervy-le-Châtel (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 446 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 389 – 75 587 €
Soit1 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202520 Rue Louis Pasteur 10130 Ervy-le-ChâtelMaison204 m²275 000 €1 348
28/11/202522 Rue Louis Pasteur 10130 Ervy-le-ChâtelMaison34 m²275 000 €8 088
24/10/202539 Rue Louis Pasteur 10130 Ervy-le-ChâtelMaison27 m²18 000 €667
02/10/20257 Rue Du 11 Novembre 10130 Ervy-le-ChâtelMaison71 m²85 000 €1 197
25/07/202512 Rue Du 14 Juillet 10130 Ervy-le-ChâtelMaison120 m²26 000 €217
28/05/20252 Rue Du Pont Notre Dame 10130 Ervy-le-ChâtelMaison110 m²75 000 €682
05/05/20258 Rue Du 14 Juillet 10130 Ervy-le-ChâtelMaison240 m²204 350 €851
26/03/20252 B Rue Des Fontaines 10130 Ervy-le-ChâtelMaison96 m²133 400 €1 390
11/02/20258 Rue Denfert Rochereau 10130 Ervy-le-ChâtelMaison100 m²50 000 €500
08/01/202549 Rue Louis Pasteur 10130 Ervy-le-ChâtelMaison128 m²62 000 €484
27/12/20242 Rue Sauvageot Du Croisy 10130 Ervy-le-ChâtelMaison210 m²55 000 €262
10/07/202421 Rue Louis Pasteur 10130 Ervy-le-ChâtelMaison125 m²31 000 €248
07/05/20242 T Rue Des Fontaines 10130 Ervy-le-ChâtelMaison93 m²170 000 €1 828
02/02/202424 Pl Saint Nicolas 10130 Ervy-le-ChâtelMaison78 m²20 000 €256
19/01/202420 Pl Saint Nicolas 10130 Ervy-le-ChâtelAppartement32 m²89 900 €2 809