4 Rue Becheret 10370 Villenauxe-la-Grande
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2610E1596112N
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 316 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à Villenauxe-la-Grande (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 044 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 000 – 162 001 €
Soit1 190 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 2 B Rue Des Ouches 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 87 m² | 165 000 € | 1 897 |
| 08/07/2025 | 1 Rue Des Chenets 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 75 m² | 109 000 € | 1 453 |
| 07/07/2025 | 4 Pl Georges Clemenceau 10370 Villenauxe-la-Grande | Appartement | 20 m² | 195 000 € | 9 750 |
| 07/07/2025 | 4 Pl Georges Clemenceau 10370 Villenauxe-la-Grande | Appartement | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 07/07/2025 | 4 Pl Georges Clemenceau 10370 Villenauxe-la-Grande | Appartement | 28 m² | 195 000 € | 6 964 |
| 23/06/2025 | 37 Rue Becheret 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 77 m² | 138 000 € | 1 792 |
| 19/03/2025 | 14 Rue Du Marois 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 10/03/2025 | 26 Pl Georges Clemenceau 10370 Villenauxe-la-Grande | Appartement | 75 m² | 69 000 € | 920 |
| 10/03/2025 | 26 Pl Georges Clemenceau 10370 Villenauxe-la-Grande | Appartement | 79 m² | 69 000 € | 873 |
| 05/03/2025 | 31 Rue Du Chateau 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 172 m² | 176 000 € | 1 023 |
| 30/11/2024 | 12 Rue Du Perrey 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 69 m² | 106 000 € | 1 536 |
| 02/10/2024 | 2 Rue Montarpont 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 29/08/2024 | 7 Rue De La Gare 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 54 m² | 78 000 € | 1 444 |
| 26/06/2024 | 19 Rue De Presle 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 19/06/2024 | 6 Rue Du Chateau 10370 Villenauxe-la-Grande | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |