58 Avenue du President Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2610E1596215M
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 412 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 221 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 291 – 267 993 €
Soit1 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 88 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 88 m² | 183 800 € | 2 089 |
| 01/09/2025 | 98 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 52 m² | 123 700 € | 2 379 |
| 29/08/2025 | 44 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 126 m² | 313 090 € | 2 485 |
| 30/06/2025 | 35 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 |
| 10/06/2025 | 31 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 |
| 10/06/2025 | 3 A Rue Edme Vivien 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 142 m² | 293 450 € | 2 067 |
| 28/05/2025 | 78 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 24 m² | 150 000 € | 6 250 |
| 28/05/2025 | 78 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 16 m² | 150 000 € | 9 375 |
| 28/05/2025 | 78 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 14 m² | 150 000 € | 10 714 |
| 14/04/2025 | 1 Rue Lachat 10000 Troyes | Appartement | 63 m² | 67 000 € | 1 063 |
| 25/03/2025 | 35 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| 20/03/2025 | 59 Rue Des Freres Gillet 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| 20/03/2025 | 12 Rue Lachat 10000 Troyes | Maison | 48 m² | 65 000 € | 1 354 |
| 11/03/2025 | 35 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 123 m² | 275 000 € | 2 236 |
| 28/02/2025 | 47 Rue Du Paradis 10000 Troyes | Maison | 98 m² | 293 400 € | 2 994 |