4 Rue de l’Église 10800 Saint-Léger-près-Troyes
Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2610E1598419G
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1970
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 041 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Saint-Léger-près-Troyes (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 099 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 560 – 190 832 €
Soit1 599 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 7 Rue De L'eglise 10800 Saint-Léger-près-Troyes | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 |
| 16/07/2025 | 14 Rue Du Cuchat 10800 Saint-Léger-près-Troyes | Maison | 136 m² | 357 500 € | 2 629 |
| 23/10/2024 | 6 B Rue De La Jonciere 10800 Saint-Léger-près-Troyes | Maison | 107 m² | 124 000 € | 1 159 |
| 23/10/2024 | 6 B Rue De La Jonciere 10800 Saint-Léger-près-Troyes | Maison | 102 m² | 124 000 € | 1 216 |
| 27/06/2024 | 17 Rue De La Planche 10800 Saint-Léger-près-Troyes | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |