32 Rue Victor Hugo 10250 Mussy-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2610E1601978D
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 307 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 421 €/m² à Mussy-sur-Seine (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 839 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation63 248 – 74 248 €
Soit1 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Gambetta 10250 Mussy-sur-Seine | Maison | 55 m² | 15 000 € | 273 |
| 11/09/2025 | 169 Imp Mastin 10250 Mussy-sur-Seine | Maison | 31 m² | 174 000 € | 5 613 |
| 11/09/2025 | 11 Rue Gambetta 10250 Mussy-sur-Seine | Maison | 157 m² | 174 000 € | 1 108 |
| 28/05/2025 | 73 Rue Gambetta 10250 Mussy-sur-Seine | Maison | 62 m² | 22 000 € | 355 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Leon Belton 10250 Mussy-sur-Seine | Appartement | 84 m² | 120 000 € | 1 429 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Leon Belton 10250 Mussy-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Leon Belton 10250 Mussy-sur-Seine | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Leon Belton 10250 Mussy-sur-Seine | Appartement | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 20/12/2024 | 6 Rue Saint Jean 10250 Mussy-sur-Seine | Maison | 119 m² | 44 000 € | 370 |
| 11/12/2024 | 2 Quai Du Lavoir 10250 Mussy-sur-Seine | Maison | 111 m² | 40 000 € | 360 |
| 17/09/2024 | 2 Rue Jean Moulin 10250 Mussy-sur-Seine | Maison | 103 m² | 87 000 € | 845 |
| 04/09/2024 | 69 Rue Gambetta 10250 Mussy-sur-Seine | Maison | 76 m² | 45 000 € | 592 |
| 08/07/2024 | 4 Rue Saint Jean 10250 Mussy-sur-Seine | Maison | 84 m² | 26 000 € | 310 |
| 02/05/2024 | 9 Quai Salomon 10250 Mussy-sur-Seine | Maison | 120 m² | 15 000 € | 125 |
| 30/04/2024 | 15 Rue Gambetta 10250 Mussy-sur-Seine | Maison | 53 m² | 41 800 € | 789 |