Signal Vente

3 Rue du Moulin Rouge 10150 Charmont-sous-Barbuise

Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2610E1616036V

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1966
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 525 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Charmont-sous-Barbuise (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 635 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 980 – 167 846 €
Soit2 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/20255 Rue Suzienne 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison150 m²68 000 €453
16/04/20258 Rue Pic Drille 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison144 m²139 000 €965
04/04/202526 Rue Des Ecoles 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison57 m²550 000 €9 649
04/04/202526 Rue Des Ecoles 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison273 m²550 000 €2 015
29/03/202416 Rue Du Moulin Rouge 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison110 m²117 500 €1 068