Signal Vente

8 Rue des Fourches Regnault 10420 Les Noës-près-Troyes

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

E énergieE GESn° 2610E1623478B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 679 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Les Noës-près-Troyes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 960 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 027 – 245 379 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202516 Rue Jules Bodie 10420 Les Noës-près-TroyesMaison64 m²156 000 €2 438
16/09/20257 B Rue De La Republique 10420 Les Noës-près-TroyesAppartement66 m²135 000 €2 045
12/09/202516 Rue Jules Bodie 10420 Les Noës-près-TroyesMaison64 m²28 000 €438
04/09/202514 Rue Des Fourches Regnault 10420 Les Noës-près-TroyesMaison95 m²174 000 €1 832
30/07/202531 Rue Andre Derain 10000 TroyesMaison83 m²142 750 €1 720
29/07/202516 Rue Des Fourches Regnault 10420 Les Noës-près-TroyesMaison84 m²171 000 €2 036
23/06/20253 Rue Pierre Curie 10420 Les Noës-près-TroyesMaison70 m²160 000 €2 286
11/06/20253 Pl Aristide Maillol 10000 TroyesAppartement71 m²70 000 €986
24/05/202536 Rue Andre Derain 10000 TroyesAppartement73 m²59 345 €813
14/05/202528 Rue Vincent D Indy 10420 Les Noës-près-TroyesMaison75 m²185 000 €2 467
29/04/20255 Pl Aristide Maillol 10000 TroyesAppartement60 m²63 000 €1 050
28/04/202540 Rue Andre Derain 10000 TroyesAppartement98 m²105 000 €1 071
28/03/202527 Rue Jules Bodie 10420 Les Noës-près-TroyesMaison72 m²90 035 €1 250
25/02/20251 B Rue Millard 10420 Les Noës-près-TroyesMaison88 m²190 000 €2 159
16/01/202584 T Rue Des Marots 10000 TroyesMaison135 m²231 000 €1 711