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25 Impasse Jean Jaurès 10800 Saint-Julien-les-Villas

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

D énergieD GESn° 2610E1648013S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 532 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Saint-Julien-les-Villas (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 608 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation309 313 – 363 107 €
Soit1 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202542 Av Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement88 m²98 000 €1 114
24/10/202523 Imp Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison105 m²180 000 €1 714
22/10/20259 Rue Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison53 m²122 000 €2 302
14/10/202522 Rue De Verdun 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison108 m²126 000 €1 167
11/09/202544 Av Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement41 m²100 000 €2 439
10/09/202542 Av Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement77 m²122 200 €1 587
02/09/202517 Rue Du Petit Saint Julien 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison80 m²180 000 €2 250
22/07/202522 Rue Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison60 m²77 500 €1 292
07/07/20259 Rue De Verdun 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison93 m²255 000 €2 742
01/04/202542 Av Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement77 m²110 000 €1 429
20/12/202415 Rue Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison8 m²169 000 €21 125
20/12/202415 Rue Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison80 m²169 000 €2 113
02/08/202439 Rue Nicolas Remond 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison84 m²165 800 €1 974
17/06/202446 Av Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement66 m²88 300 €1 338
25/01/20248 Imp Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison92 m²170 000 €1 848