Signal Vente

8 Rue Jean Moulin 10410 Saint-Parres-aux-Tertres

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2610E1746507Y

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1958
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Saint-Parres-aux-Tertres (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 922 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 129 – 199 716 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202522 Rue Gambetta 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison87 m²153 000 €1 759
15/09/202519 Av Henri Barbusse 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison70 m²46 000 €657
05/09/202517 Rue Camille Desmoulins 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison120 m²204 000 €1 700
11/07/20258 Rue Camille Desmoulins 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison68 m²115 000 €1 691
07/07/202512 Rue De La Garenne 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison70 m²155 000 €2 214
01/07/20252 Rue De La Garenne 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison171 m²236 000 €1 380
06/06/20255 Rue De La Garenne 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison108 m²263 000 €2 435
27/05/202515 Rue Camille Desmoulins 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison49 m²153 000 €3 122
14/03/20254 Rue Edme Denizot 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison73 m²195 400 €2 677
10/04/202419 Rue Emile Zola 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison45 m²133 000 €2 956
26/03/20245 Av General De Gaulle 10410 Saint-Parres-aux-TertresAppartement44 m²137 328 €3 121
26/03/20245 Av General De Gaulle 10410 Saint-Parres-aux-TertresAppartement33 m²137 328 €4 161
26/03/20245 Av General De Gaulle 10410 Saint-Parres-aux-TertresAppartement42 m²88 497 €2 107
19/02/20248 B Rue Camille Desmoulins 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison81 m²186 400 €2 301
09/01/20241 Imp Francois Ferrer 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison77 m²228 410 €2 966