2 Rue du Four 10270 Lusigny-sur-Barse
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2610E1765042V
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1930
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 391 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 998 €/m² à Lusigny-sur-Barse (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 814 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 273 – 184 625 €
Soit1 838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Rue Louis Genevois 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 62 m² | 138 000 € | 2 226 |
| 16/09/2025 | 19 Rue Du Lion 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 01/07/2025 | 31 A Rue Du Marechal Foch 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 |
| 30/06/2025 | 1 T Rue De Millery 10270 Lusigny-sur-Barse | Appartement | 81 m² | 138 001 € | 1 704 |
| 21/03/2025 | 4 Rue Du Four 10270 Lusigny-sur-Barse | Appartement | 55 m² | 59 900 € | 1 089 |
| 14/03/2025 | 13 A Rue Du Marechal Foch 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 127 m² | 139 000 € | 1 094 |
| 27/08/2024 | 3 Rue De Millery 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 160 m² | 242 000 € | 1 513 |
| 02/02/2024 | 12 Rue Du Marechal Foch 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 111 m² | 645 765 € | 5 818 |
| 18/11/2023 | 3 Rue De La Croix 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 61 m² | 149 000 € | 2 443 |