21b Ancienne Route de Villenauxe 10400 Nogent-sur-Seine
Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2610E1779107U
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1965
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 074 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 897 €/m² à Nogent-sur-Seine (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 505 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 776 – 166 433 €
Soit1 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 4 Ancienne Route Villenauxe 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 |
| 04/03/2025 | 7 B Art Anc Rte Villenauxe 10400 Nogent-sur-Seine | Appartement | 44 m² | 100 000 € | 2 273 |
| 04/02/2025 | 17 Art Anc Rte Villenauxe 10400 Nogent-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 12/12/2024 | 7 B Art Anc Rte Villenauxe 10400 Nogent-sur-Seine | Appartement | 44 m² | 100 000 € | 2 273 |
| 10/12/2024 | 17 Art Anc Rte Villenauxe 10400 Nogent-sur-Seine | Appartement | 94 m² | 278 000 € | 2 957 |
| 11/10/2024 | 27 B Art Anc Rte Villenauxe 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 115 m² | 155 500 € | 1 352 |
| 20/08/2024 | 7 B Art Anc Rte Villenauxe 10400 Nogent-sur-Seine | Appartement | 44 m² | 103 500 € | 2 352 |
| 11/06/2024 | 4 B Art Anc Rte Villenauxe 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 158 m² | 490 000 € | 3 101 |
| 11/06/2024 | 4 B Art Anc Rte Villenauxe 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 34 m² | 490 000 € | 14 412 |
| 14/05/2024 | 18 Av Jean Casimir Perier 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 80 m² | 149 000 € | 1 863 |
| 14/05/2024 | 18 Av Jean Casimir Perier 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 60 m² | 149 000 € | 2 483 |
| 10/10/2023 | 30 B Av Jean Casimir Perier 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 86 m² | 98 000 € | 1 140 |