Signal Vente

24 Rue Pasteur 10420 Les Noës-près-Troyes

Maison · étage 0 · 318 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 96 j)

A énergieA GESn° 2610E1801722P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface318 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 084 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Les Noës-près-Troyes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen654 444 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation638 214 – 749 207 €
Soit2 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20251 Rue Raymond Poincare 10420 Les Noës-près-TroyesMaison77 m²243 000 €3 156
28/10/202516 Rue Jules Bodie 10420 Les Noës-près-TroyesMaison64 m²156 000 €2 438
16/09/20257 B Rue De La Republique 10420 Les Noës-près-TroyesAppartement66 m²135 000 €2 045
12/09/202516 Rue Jules Bodie 10420 Les Noës-près-TroyesMaison64 m²28 000 €438
04/09/202514 Rue Des Fourches Regnault 10420 Les Noës-près-TroyesMaison95 m²174 000 €1 832
29/07/202516 Rue Des Fourches Regnault 10420 Les Noës-près-TroyesMaison84 m²171 000 €2 036
22/07/202529 Rue Alexandre Lecorche 10420 Les Noës-près-TroyesMaison95 m²261 500 €2 753
23/06/20253 Rue Pierre Curie 10420 Les Noës-près-TroyesMaison70 m²160 000 €2 286
14/05/202528 Rue Vincent D Indy 10420 Les Noës-près-TroyesMaison75 m²185 000 €2 467
28/03/202527 Rue Jules Bodie 10420 Les Noës-près-TroyesMaison72 m²90 035 €1 250
25/02/20251 B Rue Millard 10420 Les Noës-près-TroyesMaison88 m²190 000 €2 159
29/01/202537 Rue Pasteur 10420 Les Noës-près-TroyesMaison66 m²129 000 €1 955
23/12/202410 Rue Henri Garnier 10420 Les Noës-près-TroyesMaison80 m²190 000 €2 375
17/12/202438 Rue Pasteur 10420 Les Noës-près-TroyesMaison108 m²200 000 €1 852
03/07/20249 Rue Du Onze Novembre 10420 Les Noës-près-TroyesMaison96 m²225 000 €2 344