28 Rue des Roses 10150 Creney-près-Troyes
Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2610E1837960J
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1978
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 738 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Creney-près-Troyes (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 031 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 610 – 183 847 €
Soit1 913 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 13 Rue De La Republique 10150 Creney-près-Troyes | Maison | 120 m² | 236 050 € | 1 967 |
| 07/02/2025 | 34 Rue Des Roses 10150 Creney-près-Troyes | Maison | 117 m² | 205 000 € | 1 752 |
| 29/11/2024 | 28 Rte Claude Bertrand 10150 Creney-près-Troyes | Maison | 130 m² | 420 000 € | 3 231 |
| 07/10/2024 | 8 Rue Jeanne D Arc 10150 Creney-près-Troyes | Maison | 116 m² | 231 000 € | 1 991 |