3 Rue Michel Lardot 10450 Bréviandes
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2610E1843135K
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1948-1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 835 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Bréviandes (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 579 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 237 – 314 887 €
Soit2 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 1 Rue Paul Hervy 10430 Rosières-près-Troyes | Maison | 56 m² | 168 000 € | 3 000 |
| 08/09/2025 | 25 Rue Jean Verrier 10450 Bréviandes | Maison | 120 m² | 162 000 € | 1 350 |
| 06/08/2025 | 30 Av Du Marechal Leclerc 10450 Bréviandes | Maison | 90 m² | 229 000 € | 2 544 |
| 29/07/2025 | 45 Rue Des Deux Haies 10450 Bréviandes | Maison | 135 m² | 200 000 € | 1 481 |
| 06/06/2025 | 8 Rue Jean Balet 10450 Bréviandes | Maison | 68 m² | 159 000 € | 2 338 |
| 25/03/2025 | 11 Rue Michel Lardot 10450 Bréviandes | Maison | 82 m² | 168 000 € | 2 049 |
| 13/12/2024 | 1 B Av Du Marechal Leclerc 10450 Bréviandes | Maison | 112 m² | 153 000 € | 1 366 |
| 01/10/2024 | 3 Rue Jean Balet 10450 Bréviandes | Maison | 82 m² | 112 000 € | 1 366 |
| 30/09/2024 | 16 Av Du Marechal Leclerc 10450 Bréviandes | Maison | 242 m² | 70 000 € | 289 |
| 21/06/2024 | 29 Av Du Marechal Leclerc 10450 Bréviandes | Maison | 60 m² | 141 000 € | 2 350 |
| 11/12/2023 | 15 Rue Moliere 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 27/11/2023 | 58 Rue Des Deux Haies 10430 Rosières-près-Troyes | Maison | 117 m² | 225 000 € | 1 923 |
| 14/11/2023 | 14 Rue Michel Lardot 10450 Bréviandes | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |
| 27/10/2023 | 4 Rue Jean Verrier 10450 Bréviandes | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |