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2 Petite Rue des Champs 10130 Ervy-le-Châtel

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2610E1845705G

D énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1973
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 534 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à Ervy-le-Châtel (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 648 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 166 – 209 151 €
Soit1 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20252 Rue Pierre Pithou 10130 Ervy-le-ChâtelMaison89 m²100 000 €1 124
02/10/20257 Rue Du 11 Novembre 10130 Ervy-le-ChâtelMaison71 m²85 000 €1 197
25/07/202512 Rue Du 14 Juillet 10130 Ervy-le-ChâtelMaison120 m²26 000 €217
08/07/20258 Rue Leon Gambetta 10130 Ervy-le-ChâtelMaison75 m²108 000 €1 440
05/05/20258 Rue Du 14 Juillet 10130 Ervy-le-ChâtelMaison240 m²204 350 €851
18/03/202543 Rue Du 14 Juillet 10130 Ervy-le-ChâtelMaison80 m²40 000 €500
27/12/20242 Rue Sauvageot Du Croisy 10130 Ervy-le-ChâtelMaison210 m²55 000 €262
19/12/20241 Rue Leon Gambetta 10130 Ervy-le-ChâtelMaison120 m²85 000 €708
17/09/20241 Rue Des Champs 10130 Ervy-le-ChâtelMaison131 m²126 000 €962
15/06/202426 Rue Pierre Pithou 10130 Ervy-le-ChâtelMaison173 m²231 000 €1 335
15/01/20246 Rue Du Marechal Joffre 10130 Ervy-le-ChâtelMaison120 m²135 000 €1 125
29/12/20238 Rte De Montfey 10130 Ervy-le-ChâtelMaison161 m²142 500 €885
10/11/202347 Rue Du 14 Juillet 10130 Ervy-le-ChâtelAppartement63 m²47 000 €746
10/11/202347 Rue Du 14 Juillet 10130 Ervy-le-ChâtelAppartement72 m²47 000 €653
31/10/202315 Rue Du 11 Novembre 10130 Ervy-le-ChâtelMaison67 m²85 000 €1 269