8 Impasse de la Paiva 10400 Nogent-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2610E1860097U
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1983
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 962 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 897 €/m² à Nogent-sur-Seine (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 099 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 577 – 126 286 €
Soit1 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 4 Rue Amedee Aufauvre 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 159 m² | 295 000 € | 1 855 |
| 21/06/2025 | 7 Rue Anatole France 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 26/10/2024 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 129 m² | 169 000 € | 1 310 |
| 09/10/2024 | 9013 Av De Saint Roch 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 99 m² | 130 000 € | 1 313 |
| 27/09/2024 | 24 Rue Henri Farman 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 129 m² | 220 650 € | 1 710 |
| 26/10/2023 | 8 Imp De Jolainville 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 |